晚装修一年，或至少损失51681元！！！

　　看不见的损失

　　房屋损值：损失12481元

　　装修费上涨：损失5000元

　　掏钱几十万买了房子，而不去使用它享受它，这本身就是一种损失，你的房屋使用年限只有70年，少使用一年就白白损耗了一年的钱。一般房产商从拿地到开建再到竣工交房一般需要5年左右，所以你所能使用房屋的时间大概在65年左右。

　　M市房地产信息网公布的数据显示，M市今年6月份普通住宅成交均价为6761元/平方米。以120㎡的房子来计算，价值为811320元，如果你晚住一年将白白损失约12481元(811320÷65)。而且，如果你是银行按揭买房，每年的损失将更大。

　　每年的物价都会上涨，装修材料的价格也会不可避免地每年有所上涨，此外每年的人工费也不同程度上涨。据从业十多年的装修工长张先生介绍，装修费用主要包括材料费、设计费、人工费，每年装修费用上涨的幅度大约在10%左右。120㎡的房子在M市基础装修造价(不含家具、家电、软配)按5万元来算是便宜的，如果晚一年装修至少要多掏5000元(50000×10%)。如果再算上后期家具的上涨幅度，晚一年装修的损失将更大。

　　或许，有人会说“你这样的算法有个大漏洞，我今年不装修就可以少花5万元啊”?是吗?这个钱早晚你都是要花的，除非你一直不装修。

　　51681元什么概念?

　　如果一个家庭成员，平均月工资4000元，晚装修一年，相当于这个家庭成员一年工作白干，这可不是小账!!!

　　因此建议购买了房子的业务，能够早点装修就早点装修，避免不必要的损失!当然，你是土豪除外!!!